Поэтапное возведение дома из газобетона

Особенности материала

Не зная этого, к строительству дома из таких блоков приступать не имеет смысла.

Плюсы

1. Прочность газобетона. Но только в статике. По этой характеристике газоблоки превосходят такой не менее популярный у индивидуальных застройщиков камень, как пенобетон. В процессе строительства из последнего возникает ряд проблем, например, с креплением чего-либо навесного, будь-то предметы меблировки, инженерные коммуникации или бытовые приборы. В этом плане газобетонные блоки выигрывают. Они хорошо сверлятся и надежно удерживают любые крепежные детали, а не только анкера.

2. В доме из газобетона хорошо сохраняется тепло. Во-первых, фиксация блоков по месту производится посадкой на клей. Следовательно, так называемые в строительстве «мостики холода» практически отсутствуют, если учесть ровность всех граней камней и их плотное прилегание. Во-вторых, газобетон характеризуется низкой теплопроводностью. Вывод – загородный дом или коттедж, по какому бы проекту он ни был возведен, по определению будет теплым, если не нарушена технология строительства.

3. Плотность. Эта характеристика взаимосвязана с прочностью газобетона. Численное выражение данного параметра (кг/м3) варьируется в больших пределах – от 200 до 1200. Такой разброс величин позволяет оптимизировать расходы по строительству дома из газоблоков.

Разрабатывая проект коттеджа или загородного дома, следует ориентироваться на плотность газобетона. Чем она меньше, тем ниже цена камня и всего строительства. Для конструктивных частей, не подвергающихся значительным нагрузкам, достаточно газоблоков с плотностью 200 – 500. Для возведения несущих стен эта характеристика должна быть больше. Образцы подразделяются на конструкционные (с плотностью от 1000 и выше) и теплоизоляционно-конструкционные (от 500 до 900). В зависимости от этажности, общей нагрузки, особенностей проекта выбираются газоблоки с оптимальной плотностью. Такой подход – гарантия того, что строительство обойдется сравнительно недорого.

Минусы

• Гигроскопичность. Газобетон впитывает воду, и это нужно учитывать. Интенсивность процесса зависит от плотности материала, но пренебрегать гидроизоляцией при строительстве в любом случае не следует. Блоки, какой бы марки они ни были, нуждаются в защите.
• Недостаточная прочность на излом. Даже если плотность газобетона значительная, то камень не выдержит каких-либо изгибов основания дома. Отсюда – специфические требования к фундаменту.

Строим дом из газобетона поэтапно

Разметка территории и подготовка котлована

Как и чем расчистить участок под строительство, будущему собственнику загородного дома объяснять не нужно. А вот с тем, какой тип фундамента под газобетон выбрать, разобраться стоит. Применительно к этому искусственному камню понятие недорого означает не экономию на материалах, а выбор оптимального варианта основания.

Первое, что следует уяснить при проектировании – нужен ли хозяину коттеджа цокольный (подвальный) этаж в доме. Нередко с целью сократить смету на строительство и упростить технологию застройщики от него отказываются. Аргументов достаточно – наличие различных пристроек к загородному дому, других подсобных строений на участке.

Второе, на что ориентироваться – характеристики грунта. Поэтому так рекламируемая невысокая цена возведения зданий из газобетонных блоков – довольно относительна. Ограничений по выбору фундамента много, а требований (с учетом хрупкости строительного материала) – и того больше. В первую очередь – прочность и статичность, чтобы были исключены любые подвижки.

1. Выбор фундамента под дом

• Лента

Самый распространенный вариант для коттеджа, когда речь заходит о возведении дома без привлечения специалистов и техники, то есть все – своими руками. В этом плане монолит предпочтительнее, так как технология возведения сборной конструкции сложнее. Главная трудность, с которой сталкиваются застройщики – установка крана (что требует свободного места), возможность подъезда транспорта и качественная перевязка блоков.

Поэтапный порядок строительства:

1. Земляные работы. Траншея выкапывается не только по периметру, но и под внутренние стены.

2. «Подушка» слоем 150 – 200 мм (ПГС).

3. Обустройство опалубки. При строительстве загородного дома с цокольным этажом ее лучше сделать несъемной (из плит пеноплекса).

4. Установка армирующего каркаса.

5. Загрузка раствора.

• Столбы

Данный фундамент подходит для любых грунтов, но только если не предусмотрен цокольный этаж. Такое строительство еще проще. Чаще всего в качестве опор используются трубы (металлические или асбестоцементные), которые армируются прутком и заливаются бетоном с наполнителем мелких фракций. Но так как газобетон боится изломов, придется строить и ростверк – ту же ленту. Величина ее заглубления определяется на месте. Цена такого фундамента значительно ниже.

• Плита

Для дома из газобетона считается лучшим вариантом. Во-первых, нагрузки распределяются равномерно, по всей площади. Во-вторых, при подвижках почвы будет смещаться вся плита, что исключает деформацию газобетонных камней. В-третьих, получается готовый пол нижнего этажа коттеджа.

Но есть и минусы, и о них нужно знать.

• Сложность расчетов. Такой фундамент лучше заказывать под ключ.
• Повышенный расход материалов (раствор + пруток), значит, увеличение цены работ.
• Зависимость темпов строительства дома от погоды.

2. Технология укладки газобетонных блоков

Учитывая небольшой вес камней и их строгую геометрию, такое строительство сложностей не вызывает.

• Отсечная гидроизоляция.
• Выравнивающая стяжка (для ленточного фундамента).
• Установка газоблоков по принципу кирпичной кладки, при постоянном контроле уровня, со смещением в каждом следующем ряду. Скрепление образцов производится клеевым составом. Рекомендуемая толщина слоя порядка 3,5 мм.
• Армирование газобетона. Производится сеткой из композитных материалов для исключения возможного появления трещин в стенах.

3. Внешнее оформление дома

Оно лишь косметическое, учитывая сероватый цвет газобетона. Что выбрать – целиком на усмотрение хозяина.

Что учесть при строительстве?

• Теплопроводность и плотность блока.

Теплопроводность газоблоков и их плотность – характеристики, зависимые друг от друга. Чем выше показатель первой, тем ниже он у второй. Выбирая блоки, нужно ориентироваться на местные условия и определиться с параметром, который более важен для конкретного коттеджа. При повышении плотности камня увеличивается его вес. Значит, придется обустраивать соответствующий фундамент. Это существенно повышает цену. Плюс к этому – снизится теплопроводность газоблоков, поэтому придется выбирать – увеличить расходы на утепление или возводить более толстые стены дома. Вряд ли непрофессионал сам сможет разобраться с такими нюансами.

Если решено вести строительство своими руками, разработку проекта все-таки лучше доверить специалистам. Но за него придется платить (как правило, до 40 % от сметы). Можно поступить по-другому – изучить в интернете все сайты данной тематики. На них можно найти бесплатные проекты или проекты самых дешевых домов. Если детально во всем разобраться, то самостоятельное возведение коттеджа обойдется действительно недорого.

• Долговечность дома из газобетона.

Большинство покупателей ориентируются на данные, заявленные производителем (не менее 80 лет), не вникая в нюансы. Такой срок службы обеспечивается только в случае, если строительство ведется в сочетании газоблоков с другими материалами. В первую очередь, облицовочными. Если газобетон используется «в открытую», без поверхностной отделки, то максимальный безремонтный период эксплуатации (в зависимости от региона) не превышает 25 – 30 лет. Те, кто пытается сэкономить на внешнем оформлении загородного дома (коттеджа), сильно рискуют.

• Размеры газоблоков.

Если правильно определиться с параметрами образцов, то можно неплохо сэкономить и на общих затратах по смете, и на времени производства работ. Особенность технологии изготовления газобетона в том, что раствор заливается в большие формы, а после отвердевания камень разрезается на отдельные блоки требуемой величины. Если на участке ведется масштабное строительство (коттедж, летняя кухня, гараж и иные надворные постройки), следует подбирать изделия с габаритами, соответствующими каждому проекту. Это минимизирует количество отходов и сэкономит время (на раскрое газобетона и подгонке блоков).

• Цвет блоков.

Кого-то не очень устраивает внешний (сероватый) вид камня. Это одна из причин, почему при выборе блоков нередко предпочтение отдается белым образцам. Как уже отмечено, это газосиликат. При всех его достоинствах минус довольно существенный – наличие в структуре извести. Именно из-за ее присутствия в газоблоках строительство домов категории жилые из такого материала во многих странах находится под запретом. Хотя для гаража, летней кухни – неплохой вариант.

Стоимость возведения дома

Это один из главных вопросов, который интересует буквально всех, кто выбрал газобетон. Точные цифры не обозначит никто, так как вопрос ценообразования довольно сложный.

Понятно, что строительство дома под ключ обойдется дороже. За коттедж площадью до 150 кв.м (ленточный фундамент, кровля из металлочерепицы, отделка декоративной штукатуркой) придется отдать не меньше 3 000 000 рублей. Если часть работы (например, подготовительной) сделать своими руками, получится несколько дешевле. Газобетонный загородный дом с аналогичной отделкой под ключ площадью до 200 кв.м выйдет примерно на 1000 – 1150 рублей дороже.

От чего зависит стоимость:

• Тип фундамента, глубина его закладки и марка бетона.
• Габариты дома.
• Этажность, наличие (отсутствие) цокольного помещения.
• Толщина газобетонных стен.
• Вид перекрытий.
• Конструкция крыши.
• Способ утепления газобетона.
• Материал кровельного покрытия.